1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
枚方市
33.6万円/㎡
前年比-2.9%
フィオレッタ枚方
大阪府枚方市東田宮一丁目
/ 枚方市駅 徒歩13分
2001年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 79.01㎡の場合
相場
1,784万円
22.6万円/㎡
1,047
1,538
2,030
2,521
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,030万円
19.5万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年8月27日
フィオレッタ枚方
1,350万円（17.1万円/㎡）/ 6階 / 79.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 17.1万円 | 6階 | 79.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,480万円 | 18.7万円 | 6階 | 79.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | フィオレッタ枚方 枚方市東田宮一丁目 | 枚方市駅13分 | 1,350万円 | 17.1万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/03 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/25 | ソレアード枚方 枚方市東田宮一丁目 | 枚方市駅13分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/02 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅29分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、枚方市では2.9%下落しています。